Få svar på dine spørgsmål

Vi har samlet nogle af de spørgsmål, der oftest bliver stillet, så du hurtigt kan få svar. Finder du ikke det du søger, er du altid velkommen til at kontakte os.

Økonomi & jura
Om jura

Er det et dansk firma, der står bag?

Ja – Det danske firma Andelshotellerne ApS står bag Andelshotellet.dk. Andelshotellerne ApS står for annoncering og på abonnementsbasis for bookingsystemet og for regnskab og administration for Andelsforeningerne i en aftalt periode.

Der oprettes et projektselskab  for hvert ny andelsforening:
Projektselskabet Authentic Residence-3 Aps står for hele projektet Antico Frantoio d'Oro i Umbrien.
Projektselskabet Authentic Residence-4 Aps står for hele projektet Bolnuevo-Mazarrón i Murcia.

Der er en projektaftale mellem hvert projektselskab og den pågældende Andelsforening som styrer ombygning og indretning mv.

Hvem ejer ejendommen?

Det gør andelsforeningen.
Andelsforeningen Antico Frantoio d'Oro fik skøde på deres ejendom d. 8.1.2020.
Andelsforeningen Bolnuevo-Mazarro1n fik skøde på deres ejendom d. 5.5.2021.

 

Hvem ejer Andelsforeningen?

Det gør andelshaverne.


Hæfter man solidarisk?

Nej, man hæfter alene med sin andel.

 

Hvor indbetaler man tegningssummen:

Man indbetaler til en dansk advokat. Der findes en ratebetalingsplan. Projektselskabet får først udbetalt rater fra advokaten ved afsluttede og godkendte delprojekter.

 

Om økonomi

Hvad koster en andel?

En andel i Umbrien i Italien koster i 2021: 240.927 kr. + omkostninger på 18.750 kr.
En andel i Murcia i Spanien koster i 2021: 250.000 kr. + omkostninger på 20.000 kr.

Hvilke andre udgifter er der forbundet med at være andelshaver?

Der er månedlige driftsudgifter på ca. 800 kr./md./pr. andel til forsikring, ejendomsskat, gartner, langsigtet vedligehold, internet mv.
Derudover betaler man et acontobeløb pr. andel på 400 kr. pr. md. til forbrug.
Vi regner med at forbrugsudgiften (el, vand, gas, vask af sengetøj og slutrengøring) bliver ca. 500 kr pr uge i en lejlighed.
Når året er omme, opgøres den reelle samlede forbrugsudgift og antallet af faktiske uger andelshaverne har været i lejlighederne, og man får enten penge tilbage eller efterbetaler en rest.

Kan man købe én eller flere andele?

Det bestemmer man helt selv. 
Hvis man vælger at købe flere andele, kan de placeres sammen i en fast lejlighed, som man så vil have brugsret til en større del af året. Man kan købe alle andele i en lejlighed og dermed have brugsret til lejligheden hele året.

Er det dyrt at være Andelshaver?

Medejerskabet betyder ferie i årene fremover til ganske billige penge. Der er ikke gæld i ejendommen til banker eller kreditforeninger. Man hæfter ikke solidarisk, men kun for sin andel. Vi er mange om at dele driftsudgifterne og forbruget. Udgifterne til den enkelte andelshaver er derfor beskedne. Sammenlign gerne med andre.

Områder
Om områder

Umbrien i Italien er den første andelsforening, der er med på Andelshotellernes internationale bookingplatform.

Murcia i Spanien er den næste andelsforening der kommer med i internationla booking.


Algarvekysten og Sydfrankrig er de næste områder vi har kig på.

 

Koncept
Hvad er en andel?

Når du/I har underskrevet en tegningsaftale, afventet fortrydelsesfristen på 14 dage og indbetalt andelssummen og købsomkostningerne, er du andelshaver og du/I vil få et andelsbevis.

Så er du/I andelshaver(e) og ejer af en andel.

I ”Andelsforeningen Antico Frantoio d'Oro” er der i alt 104 andele.

I "Andelsforeningen Bolnuevo-Mazarrón" bliver der i alt 168 andele.

Andelsforeningerne afholder årlige generalforsamlinger i følge vedtægterne.

Her vælges en bestyrelse, der lægges et budget, der aflægges årsregnskab, og der træffes beslutninger om andelsforeningens forhold.

Kan mine børn arve min/mine andele?

Ja - De almindelige arveregler gælder på dette område. Og vedtægterne understøtter, at der er uproblematisk at arve en andel.

Hvor mange ejere er der?

Det kommer an på, hvilken Andelsforening, du er andelshaver i. Alle foreninger har et bestemt antal andele. Men ofte så har nogle andelshavere flere andele. Så antal andele i et Andelshotel er ikke det samme som antal ejere. Når du kommer til generalforsamlingen, så har hver andel 1 stemme.

Drift & vedligeholdelse
Om vedligeholdelse

Løbende vedligehold?

Mindre opgaver og andet såsom en dryppende hane, tilstoppet afløb, myggenet som er revnet etc. bliver det taget hånd om af den vicevært, som er tilknyttet stedet. Viceværten kan med forholdsvis kort varsel indkaldes til at afhjælpe et problem.
Løbende vedligehold er med i driftsbudgettet.


Langsigtet vedligehold

Der udarbejdes en 5-årig vedligeholdelsesplan for andelsforeningen på Andelshotellerne ApS's initiativ.
Teamet bag Andelshotellerne ApS har mange års erfaring med større byggeprojekter og løbende vedligeholdelse i det sydlige Europa.
Opsparing til langsigtet vedligehold er med i budgetterne og derme indeholdt i de ca. 800 kr. pr. md. til driften.

 

 

bubble